Více než jen bydlení

Když chcete žít v klidném a příjemném prostředí, odkud je to však blízko nejen do přírody, ale také do víru velkoměsta, bydlení, které nabízí projekt Vaníčkova Dvůr, si zamilujete. Projekt vzdálený pouhých 30 minut od Prahy se stovkou různých typů a velikostí bytů od 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk, které nabízí, rostou v samém srdci Kralup nad Vltavou v bezprostřední blízkosti všech služeb.

Soukromí pak najdete také v zeleném vnitrobloku nebo třeba na vlastním balkónu či předzahrádce. Na výběr jsou pak také garážová či venkovní stání a najde se tu místo i pro vaše budoucí podnikání – součástí projektu je totiž i 13 komerčních prostor.

V samém srdci Kralup nad Vltavou roste oáza příjemného bydlení, která svým obyvatelům každý den nabídne klid, bezpečí a krásné prostředí, a přitom možnost mít po ruce vše, co by mohli potřebovat. Rozmanitá nabídka bytů pak zajistí, že si tu svůj nový domov najdou páry, mladé rodiny, ale i ti, kdo touží bydlet sami.

Součástí projektu Vaníčkova Dvůr je také soukromý zelený vnitroblok, kde bude spousta míst k odpočinku i dětské hřiště. V bezprostředním okolí jsou pak skvělé kavárny i restaurace, obchod s potravinami, ale také park, škola či nejrůznější sportoviště. Zhruba za dvě minuty jste odtud na vlakovém i autobusovém nádraží. A Praha je odtud vzdálená jen asi 30 minut.

Oáza klidu s městem v zádech

Místo, kam se budete rádi vracet, bezpečný přístav, kde se vašim dětem bude krásně vyrůstat. Rezidenční bydlení Vaníčkova Dvůr najdete v samém srdci Kralup nad Vltavou, což slibuje perfektní služby na dosah ruky, ale zároveň tu díky zelenému vnitrobloku vždy najdete soukromí a klid. Vlakové i autobusové nádraží je dvě minuty odtud a v Praze jste za půl hodinky.

Na dosah je tady také příroda a spousta zajímavých výletů. Kralupy se rozkládají severně od Prahy na obou březích Vltavy mezi Mělníkem a Slaným, nedaleko je zámek Veltrusy nebo zámek Nelahozeves. Procházky mohou vést třeba na skalnatý vrch Hostibejk s vyhlídkovým altánem.

Kralupy nad Vltavou jsou žádanou a rychle se rozvíjející lokalitou, kterou si rychle oblíbí i mladší generace. V samém centru tohoto středočeského města roste rezidenční projekt Vaníčkova Dvůr, který zaujme zejména páry a mladé rodiny. Ocení, že všechny zásadní služby, ale i zábavu tu mají na dosah. V blízkosti je mnoho kaváren i restaurací, obchody s potravinami, ale také park, škola či nejrůznější sportoviště. Nechybí bazén a letní koupaliště, v zimě oceníte třeba ledovou plocha místního stadionu.

Místo pro
šťastný život

Byty

Vaníčkova Dvůr nabízí celou stovku bytů s nejrůznějšími typy dispozic. Vybrat si můžete nejmenší 1+kk, největší 4+kk, jsou tu i moderní mezonetové byty. Některé byty mají balkon či předzahrádku, samozřejmostí jsou sklepní kóje, noví majitelé mohou využívat 83 garážových a 21 venkovních stání. Široký výběr bytů slibuje, že si tu každý najde bydlení přesně podle svých představ. Díky bohaté nabídce různých dispozic, pro velmi atraktivní lokalitu vzdálenou jen 30 minut od Prahy i příjemnou cenu jde také o velmi výhodnou investiční příležitost.

Komerční prostory

Projekt Vaníčkova Dvůr nabízí nejen různorodé možnosti bydlení, ale také prostory k vašemu podnikání. Chcete si zřídit kavárnu, obchod, kadeřnictví nebo třeba módní salon? Komerční prostory v projektu Vaníčkova Dvůr jsou jako stvořené pro nejrůznější typy služeb. 13 různých míst nabízí různě velký prostor, a to od 14 do 260 metrů čtverečních. Vybrat si můžete i z různorodých dispozic a orientace. Výhodou je, že jde o velmi lukrativní adresu pro vaše podnikání, protože potencionální zákazníci jsou všude kolem a stovky dalších se sem nastěhují spolu s vámi. Je jen na vás, jak je využijete.

Mám zájem o pronájem Půdorys
Budova
Dispozice
Druh
Cena
Stav
Budova Číslo Podlaží Dispozice Plocha Balkon / terasa Zahrádka Cena s DPH Stav DETAIL
A A.2.1 2 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.2.2 2 2+kk 53.40 m2 3.5 m2 / - - 6 339 949 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.2.3 2 2+kk 50.00 m2 - / - - - Rezervace Mám zájem
A A.2.4 2 4+kk 111.50 m2 17.6 m2 / - - 12 077 763 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.2.5 2 3+kk 76.40 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.1 3 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.2 3 2+kk 53.50 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.3 3 2+kk 50.00 m2 2.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.3.4 3 4+kk 111.50 m2 18.1 m2 / - - 13 061 241 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.3.5 3 3+kk 76.50 m2 3.5 m2 / - - 8 405 727 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.4.1 4 2+kk 45.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.2 4 2+kk 53.90 m2 3.5 m2 / - - 7 117 740 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.4.3 4 2+kk 50.10 m2 2.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.4 4 4+kk 104.60 m2 8 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.4.5 4 3+kk 71.80 m2 7.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.5.1 5 3+kk 74.00 m2 21 m2 / - - 10 258 891 Kč Předrezervace Mám zájem
A A.5.2 5 4+kk 110.80 m2 63.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
A A.OJ.1 1 + 66.70 m2 - / - - - Volný Mám zájem
A A.OJ.2 1 + 260.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
B B.1.1 1-2 3+kk 75.80 m2 - / - 21.8 m2 7 210 042 Kč Volný Mám zájem
B B.1.10 1-2 4+kk 106.60 m2 - / - 27.3 m2 9 215 528 Kč Volný Mám zájem
B B.1.11 1-2 4+kk 106.30 m2 - / - 22.7 m2 8 797 382 Kč Volný Mám zájem
B B.1.12 1-2 4+kk 105.60 m2 - / - 24 m2 8 725 411 Kč Volný Mám zájem
B B.1.2 1-2 3+kk 68.10 m2 - / - 23.4 m2 6 517 260 Kč Volný Mám zájem
B B.1.3 1-2 3+kk 68.10 m2 - / - 25 m2 6 535 684 Kč Volný Mám zájem
B B.1.4 1-2 3+kk 68.10 m2 4.1 m2 / - 26.6 m2 6 747 665 Kč Volný Mám zájem
B B.1.5 1-2 2+kk 53.50 m2 - / - 28.3 m2 5 324 436 Kč Volný Mám zájem
B B.1.6 1-2 2+kk 53.50 m2 - / - 30.2 m2 5 345 163 Kč Volný Mám zájem
B B.1.7 1-2 3+kk 68.10 m2 4.1 m2 / - 30.4 m2 6 789 119 Kč Volný Mám zájem
B B.1.8 1-2 3+kk 75.80 m2 - / - 16.7 m2 - Rezervace Mám zájem
B B.1.9 1-2 4+kk 106.00 m2 - / - 24.6 m2 8 740 224 Kč Volný Mám zájem
B B.3.1 3 2+kk 53.00 m2 10.2 m2 / - - 5 753 775 Kč Předrezervace Mám zájem
B B.3.10 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - 4 076 571 Kč Volný Mám zájem
B B.3.11 3 2+kk 52.60 m2 4.8 m2 / - - 5 525 050 Kč Volný Mám zájem
B B.3.12 3 2+kk 52.90 m2 4.8 m2 / - - 5 525 050 Kč Předrezervace Mám zájem
B B.3.2 3 2+kk 53.00 m2 4.8 m2 / - - 5 544 853 Kč Volný Mám zájem
B B.3.3 3 1+kk 35.80 m2 3.6 m2 / - - 3 735 231 Kč Volný Mám zájem
B B.3.4 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - 4 076 571 Kč Volný Mám zájem
B B.3.5 3 1+kk 35.90 m2 3.6 m2 / - - 3 735 231 Kč Volný Mám zájem
B B.3.6 3 1+1 39.40 m2 3.6 m2 / - - 4 076 571 Kč Volný Mám zájem
B B.3.7 3 2+kk 51.60 m2 8.5 m2 / - - 5 410 592 Kč Volný Mám zájem
B B.3.8 3 3+kk 68.30 m2 13.8 m2 / - - 6 935 771 Kč Volný Mám zájem
B B.3.9 3 1+kk 35.90 m2 3.6 m2 / - - 3 735 231 Kč Volný Mám zájem
B B.4.1 4 2+kk 49.10 m2 14.1 m2 / - - 4 701 913 Kč Volný Mám zájem
B B.4.2 4 2+kk 49.20 m2 14.3 m2 / - - 4 736 834 Kč Volný Mám zájem
B B.4.3 4 3+kk 74.70 m2 22 m2 / - - 7 056 793 Kč Předrezervace Mám zájem
B B.4.4 4 3+kk 74.70 m2 22 m2 / - - 7 056 793 Kč Volný Mám zájem
B B.4.5 4 3+kk 74.70 m2 20.7 m2 / - - 7 042 489 Kč Volný Mám zájem
B B.4.6 4 2+kk 49.20 m2 14.5 m2 / - - 4 746 203 Kč Volný Mám zájem
B B.4.7 4 2+kk 49.10 m2 14 m2 / - - 4 701 487 Kč Volný Mám zájem
B B.OJ.1 1 + 14.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
B B.OJ.2 1 + 73.50 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
B B.OJ.3 1 + 37.10 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
B B.OJ.4 1 + 15.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.1.1 1 2+kk 59.40 m2 - / - 21.7 m2 5 681 843 Kč Volný Mám zájem
C C.2.1 2 3+kk 71.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.2.2 2 3+kk 73.20 m2 4.2 m2 / - - 7 138 889 Kč Volný Mám zájem
C C.2.3 2 2+kk 54.00 m2 1.4 m2 / - - 5 296 979 Kč Volný Mám zájem
C C.2.4 2 2+kk 48.00 m2 5.5 m2 / - - 4 919 307 Kč Volný Mám zájem
C C.2.5 2 3+kk 74.00 m2 16.9 m2 / - - 7 537 110 Kč Volný Mám zájem
C C.2.6 2 2+kk 53.20 m2 15.7 m2 / - - 5 716 243 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.2.7 2 2+kk 42.00 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.3.1 3 3+kk 71.70 m2 3.5 m2 / - - 7 539 019 Kč Volný Mám zájem
C C.3.2 3 3+kk 73.20 m2 4.2 m2 / - - 7 716 466 Kč Volný Mám zájem
C C.3.3 3 2+kk 54.00 m2 5.7 m2 / - - 5 944 590 Kč Volný Mám zájem
C C.3.4 3 2+kk 48.00 m2 5.5 m2 / - - 5 324 824 Kč Volný Mám zájem
C C.3.5 3 3+kk 74.00 m2 4.9 m2 / - - 7 853 355 Kč Volný Mám zájem
C C.3.6 3 2+kk 53.20 m2 6.2 m2 / - - 6 168 094 Kč Volný Mám zájem
C C.3.7 3 2+kk 42.10 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.4.1 4 2+kk 57.20 m2 16.2 m2 / - - 6 645 905 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.2 4 2+kk 54.00 m2 46.6 m2 / - - 6 428 441 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.3 4 2+kk 47.00 m2 32.7 m2 / - - 5 831 279 Kč Předrezervace Mám zájem
C C.4.4 4 4+kk 116.70 m2 29.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.4.5 4 2+kk 43.90 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
C C.OJ.1 1 + 67.70 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.OJ.2 1 + 142.60 m2 - / - - - Volný Mám zájem
C C.OJ.3 1 + 58.50 m2 - / - - - Volný Mám zájem
D D.1.1 1 2+kk 54.80 m2 - / - 33.7 m2 5 369 923 Kč Volný Mám zájem
D D.1.2 1 3+kk 78.50 m2 - / - 47.9 m2 - Rezervace Mám zájem
D D.2.1 2 2+kk 52.60 m2 4.2 m2 / - - 5 546 476 Kč Volný Mám zájem
D D.2.2 2 2+kk 52.40 m2 2.6 m2 / - - 5 201 366 Kč Volný Mám zájem
D D.2.3 2 2+kk 48.90 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.4 2 2+kk 48.70 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.5 2 2+kk 44.70 m2 2.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.2.6 2 1+kk 30.00 m2 4.2 m2 / - - 3 417 185 Kč Volný Mám zájem
D D.3.1 3 2+kk 52.70 m2 4.2 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.3.2 3 2+kk 52.50 m2 2.6 m2 / - - 5 619 213 Kč Volný Mám zájem
D D.3.3 3 2+kk 48.90 m2 3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.3.4 3 2+kk 48.70 m2 4.8 m2 / - - 5 144 343 Kč Volný Mám zájem
D D.3.5 3 2+kk 44.70 m2 2.5 m2 / - - 4 995 514 Kč Volný Mám zájem
D D.3.6 3 1+kk 30.00 m2 4.2 m2 / - - 3 688 005 Kč Volný Mám zájem
D D.4.1 4 1+kk 39.30 m2 3.7 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.4.2 4 2+kk 47.20 m2 20 m2 / - - 5 699 465 Kč Volný Mám zájem
D D.4.3 4 4+kk 91.60 m2 26.6 m2 / - - 9 559 138 Kč Volný Mám zájem
D D.4.4 4 3+kk 66.60 m2 6.4 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
D D.OJ.1 1 + 50.60 m2 - / - - - Volný Mám zájem
D D.OJ.2 1 + 89.70 m2 - / - - - Předrezervace Mám zájem
E E.2.1 2 2+kk 45.40 m2 3.3 m2 / - - 5 746 289 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.2.2 2 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - 5 352 775 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.2.3 2 1+kk 32.40 m2 3.5 m2 / - - 3 732 900 Kč Volný Mám zájem
E E.2.4 2 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.3.1 3 2+kk 45.30 m2 3.3 m2 / - - 6 190 536 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.3.2 3 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.3.3 3 1+kk 32.30 m2 3.5 m2 / - - 4 032 780 Kč Volný Mám zájem
E E.3.4 3 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.4.1 4 2+kk 45.40 m2 3.3 m2 / - - 6 385 102 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.4.2 4 2+kk 46.60 m2 3.5 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.4.3 4 1+kk 32.50 m2 3.5 m2 / - - 4 317 135 Kč Volný Mám zájem
E E.4.4 4 2+kk 44.70 m2 3.3 m2 / - - - Rezervace Mám zájem
E E.5.1 5 3+kk 75.10 m2 18.3 m2 / - - 10 720 630 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.5.2 5 2+kk 46.00 m2 28.3 m2 / - - 7 276 756 Kč Předrezervace Mám zájem
E E.OJ.1 1 + 114.00 m2 - / - - - Volný Mám zájem
E E.OJ.2 1 + 40.10 m2 - / - - - Volný Mám zájem
Ceny bytových jednotek jsou uvedeny včetně 12 % sazby DPH. Změna ceny v ceníku vyhrazena. V ceně bytu není zahrnuto parkovací stání a sklep. Pro bližší informace kontaktujte prodejce. Informace/sdělení zde uvedená nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Developer si vyhrazuje právo na jejich jednostranné změny. Závazné parametry budou obsahem až oboustranně podepsané smluvní dokumentace. Financování projektu je v procentuálním poměru 20:80 a rezervační poplatek činí 100 000 Kč + DPH.

Standardy

Ať už je řeč o jednotlivých bytech nebo společných prostorech, jako je zelený vnitroblok či chodby, celý projekt Vaníčkova Dvůr je navržený velmi vkusně a decentně. Architekti vybírali materiály tak, aby vyhovovaly aktuálním požadavkům na moderní bydlení. V bytech, které jsou nejvíce vystaveny slunci, se myslelo také na praktické stínění a izolaci. Vaše budoucí bydlení navíc získá příjemnou a elegantní podobu už v použitých standardech.

Venkovní prostory, ale třeba i fasády budou řešeny tak, aby harmonicky ladily s okolní zástavbou a nepůsobily rušivě. Žulová mozaika plynule naváže na již existující chodníky a žula bude využitá  i na některých parkovacích stáních, na dalších budou moderní zatravňovací betonové tvárnice. Ve vnitrobloku nebude chybět živý plot, ale také oplocení jednotlivých zahrádek, z nichž většina je vyvýšena oproti chodníku, což dodává pocit soukromí. Dětské hřiště navrhli krajinářští architekti  s ohledem na přísné bezpečnostní normy.

Počítá se s extenzivní zelenou střechou, která zajistí nejen příjemné vnitřní klima, ale redukuje i venkovní teploty. Střešní terasy jednotlivých bytů budou mít podlahy z keramické dlažby, balkony tvoří železobeton a zábradlí jsou z ocelových lakovaných pásků, pro terasy předzahrádek je plánované dřevo

Všechna okna mají izolační trojsklo, balkonová okna či výlohy  potom také bezpečnostní zasklení. Myslelo se také na přípravu na stínicí techniku, aby i v letním horku bylo v exponovaných místnostech příjemně

Podobně elegantně se přistupovalo i k interiérům. Na podlaze budou položena dřevěná dvouvrstvá dubová prkna, v chodbách a koupelnách je doplní keramická dlažba. V některých bytech budou vany, v jiných prostorné sprchové kouty.

Aktuality

Montáž armatur
02.02.2024

Montáž armatur základového pásu a základové desky

Dokončení pilot
16.01.2024

Dokončení pilotového založení stavby

Příprava pilot
23.11.2023

Příprava pilot pro založení stavby

Domluvte si schůzku

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete LEXXUS a.s., IČ: 26208024, se sídlem Praha 1, Na Poříčí 2090/2, PSČ 110 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6809 souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři, k zasílání obchodních sdělení o nabídkách a novinkách LEXXUS a.s. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracovávání a ochrany osobních údajů.

Prodejní kanceláře
LEXXUS NORTON
LEXXUS a.s.
Na Poříčí 2090/2
11000, Praha 1
+420 221 111 924

Bez Starosti
Living Well Consulting a.s.
Klabalská I 1386, 760 01 Zlín
+420 775 563 141
vd@bez-starosti.cz

Developer
Vaníčkova Dvůr je už třetím rezidenčním domem, který stejný developer v Kralupech realizuje. Můžete se tak spolehnout, že k celému projektu přistupuje s důkladnou znalostí regionu a také potřeb, které místní obyvatelé mají.